Para proprietários
Gestão de Alojamento Local em Lisboa, feita por uma equipa que está cá todos os dias.
O melhor rendimento para a sua casa e a melhor estadia para quem lá fica. Sem ter de se ocupar de nada.
O que os hóspedes escrevem sobre as casas que gerimos
Avaliações no Google
“Deixei uma camisa e o anfitrião está a enviá-la para o Reino Unido. Um serviço que vai muito além.”
“O apartamento era exatamente como descrito, sem surpresas indesejadas. E ainda tinha uma garrafa de vinho à minha espera.”
“Alojamento e receção de luxo, pessoas simpáticas e tudo muito limpo. Sempre que viermos a Lisboa, voltaremos a reservar com esta empresa.”
Como trabalhamos
Cada reserva, do anúncio à verificação da casa após a estadia.
Antes da reserva
- Fotografia profissional e criação do anúncio
- Publicação nas principais plataformas, como o Airbnb e o Booking
- Preços ajustados à época e à procura
Durante a estadia
- Comunicação com os hóspedes
- Receção dos hóspedes à chegada
- Apoio no local durante a estadia
Depois da saída
- Limpeza cuidada, com roupa de cama e toalhas de qualidade hoteleira
- Verificação do imóvel após cada estadia
- Avisamos de avarias e ajudamos a resolvê-las
Também tratamos das obrigações do Alojamento Local.
Um Alojamento Local tem obrigações legais. Acompanhamo-las por si.
- Comunicação dos hóspedes estrangeiros ao SIBA
- Taxa turística
- Acompanhamos as obrigações legais ligadas à gestão do seu AL
- Informação sobre mudanças nas regras que afetem o seu imóvel
Vive fora de Lisboa? Sabe sempre o que se passa em casa.
Esteja onde estiver, acompanha o seu imóvel à distância e fala sempre com as mesmas pessoas.
- Toda a informação da sua casa disponível online, a qualquer hora
- Um contacto dedicado, que conhece o seu imóvel
- Datas reservadas para uso próprio, sempre que quiser
- Alguém no local para o ajudar
Tecnologia
Tecnologia de ponta, sem perder o toque humano.
Nada fica esquecido
Sistemas de gestão de última geração acompanham cada reserva, check-in, limpeza e pedido de hóspede até estar resolvido, para que nenhum detalhe falhe.
Inteligência artificial, com toque humano
Usamos as ferramentas de inteligência artificial mais recentes para um trabalho mais rigoroso. No contacto com os hóspedes, do primeiro ao último dia, está sempre uma pessoa da equipa.
Preços acompanhados de perto
Ferramentas de análise de mercado seguem a procura, os eventos e a época em Lisboa, e ajustamos os preços para tirar o melhor de cada período.
Registo permanente da casa
Guardamos fotos e vídeos da casa ao longo do tempo. Cada problema detetado fica registado e é-lhe comunicado, para sabermos sempre em que estado a casa está.
Interesses alinhados, desde o primeiro dia.
Trabalhamos apenas com uma percentagem da receita das reservas, sem custos fixos nem taxa de adesão.
O que tratamos
- Anúncios e fotografia
- Gestão das plataformas
- Apoio aos hóspedes
- Receção à chegada
- Limpeza e roupa de qualidade hoteleira
- Apoio em reparações
- Preços dinâmicos
- Acesso online à informação da casa
Não precisa de ter tudo decidido
Talvez esteja a comparar opções, ou queira apenas perceber como seria entregar-nos a gestão da sua casa. Conte-nos onde fica o imóvel e o que procura. Falamos consigo a partir daí.
Fale-nos do seu imóvel
Três perguntas rápidas e o seu contacto, sem compromisso.
Perguntas frequentes
Que serviços estão incluídos na gestão?
Anúncio e fotografia, gestão das plataformas, comunicação com os hóspedes, receção à chegada, limpeza com roupa de cama e toalhas de qualidade hoteleira, verificação do imóvel, apoio em reparações, preços dinâmicos e acesso online a toda a informação da casa.
Quanto custa?
Trabalhamos apenas com uma percentagem da receita das reservas, sem custos fixos nem taxa de adesão. A percentagem depende do imóvel.
Posso continuar a usar o meu imóvel?
Claro. Diga-nos as datas e reservamo-las para si.
Que zonas cobrem?
Toda a cidade de Lisboa, com a gestão completa. Para o resto do país fazemos gestão à distância: anúncios, hóspedes e preços.
O que acontece se alguma coisa avariar?
Avisamo-lo logo e ajudamos a resolver: abrimos a porta a quem fizer a reparação e mantemo-lo informado.
O que é preciso para ter Alojamento Local?
É preciso registar o Alojamento Local no município e ter um seguro de responsabilidade civil. Os requisitos podem variar conforme o imóvel e a zona. Veja o guia oficial do Alojamento Local.
